普洛斯對(duì)中國(guó)第二大現(xiàn)代物流設(shè)施提供商進(jìn)行戰(zhàn)略性投資
發(fā)布時(shí)間：2010-12-22
·斥資5.39億港元收購(gòu)深圳赤灣石油基地股份有限公司（深基地）19.9%的股權(quán)。作為深交所上市公司，深基地是寶灣物流（BLOGIS）的母公司，后者是中國(guó)的第二大現(xiàn)代物流設(shè)施供應(yīng)商
·普洛斯和寶灣物流獲得長(zhǎng)期戰(zhàn)略利益
新加坡，2010年12月22日 - 中國(guó)和日本現(xiàn)代物流設(shè)施市場(chǎng)的領(lǐng)先者普洛斯宣布，今天通過(guò)其全資子公司China Logistics Holding (12) Pte. Ltd，與深圳赤灣石油基地股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)深基地）簽訂有約束力的協(xié)議，收購(gòu)深基地19.9%的有效股權(quán)。深基地是寶灣物流（BLOGIS）的母公司，后者是中國(guó)的第二大現(xiàn)代物流設(shè)施供應(yīng)商。
普洛斯董事會(huì)副主席、執(zhí)行委員會(huì)主席司馬景瀚（Jeffrey Schwartz）說(shuō)：“普洛斯的愿景是成為卓越物流的探索者和推動(dòng)者。公司致力于不斷鞏固在中國(guó)物流市場(chǎng)的領(lǐng)先地位，這是普洛斯實(shí)現(xiàn)此愿景的核心戰(zhàn)略之一。對(duì)于在公司進(jìn)行首次公開(kāi)募股后的三個(gè)月時(shí)間里，這一戰(zhàn)略就大大向前推進(jìn)了一步，我們深表欣慰。寶灣物流是中國(guó)的第二大現(xiàn)代物流設(shè)施供應(yīng)商。他們的項(xiàng)目設(shè)計(jì)完備、建造精良，戰(zhàn)略位置突出。能夠提出在中國(guó)多個(gè)地區(qū)取得如此優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)組合的戰(zhàn)略性建議，我們感到很振奮。”
澳大利亞ASX交易所上市公司Toll Holdings Limited，是亞洲地區(qū)領(lǐng)先的運(yùn)輸和物流供應(yīng)商，也是向普洛斯出售深基地股權(quán)的兩家公司之一。Toll Group總經(jīng)理Paul Little評(píng)價(jià)說(shuō)：“Toll之所以決定出售持有的少數(shù)深基地股權(quán)，是因?yàn)槟遣糠謽I(yè)務(wù)已經(jīng)從發(fā)展石油和天然氣供應(yīng)基地業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向工業(yè)物業(yè)發(fā)展與租賃。”
寶灣物流在中國(guó)具有戰(zhàn)略意義的8大主要物流港擁有12處優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，地理位置優(yōu)越。其在一線城市的設(shè)施占地面積占總面積的71%。寶灣物流的資產(chǎn)組合包括6處已竣工項(xiàng)目，占地面積62萬(wàn)平方米；2處在建項(xiàng)目，占地面積16萬(wàn)平方米。此外還有4塊儲(chǔ)備用地，計(jì)劃占地面積37萬(wàn)平方米。
普洛斯首席執(zhí)行官梅志明表示：“就地理位置而言，寶灣物流的資產(chǎn)組合能夠與普洛斯的資產(chǎn)組合實(shí)現(xiàn)很好的互補(bǔ)，鞏固普洛斯在現(xiàn)有戰(zhàn)略市場(chǎng)的存在，同時(shí)為普洛斯打開(kāi)武漢、鄭州等新市場(chǎng)的大門(mén)。我們相信，這樣的平臺(tái)將造福于普洛斯和寶灣物流。普洛斯能夠借助寶灣物流強(qiáng)大的土地融資能力，而寶灣物流則有機(jī)會(huì)利用普洛斯強(qiáng)大的資金和客戶(hù)基礎(chǔ)。不僅如此，通過(guò)寶灣物流優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)組合和多重地理位置，普洛斯將能更好地服務(wù)于客戶(hù)，加強(qiáng)‘網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)’。”
深基地主營(yíng)三項(xiàng)業(yè)務(wù)：以寶灣物流為品牌的物流房地產(chǎn)（物流房地產(chǎn)資產(chǎn)）、海洋石油物流（物流服務(wù)）以及海洋工程（遠(yuǎn)洋服務(wù)）。海洋石油物流服務(wù)業(yè)務(wù)主要是在海洋環(huán)境下提供倉(cāng)儲(chǔ)和物流服務(wù)，與普洛斯的核心業(yè)務(wù)形成互補(bǔ)。海洋石油物流服務(wù)經(jīng)營(yíng)的赤灣基地?fù)碛袀}(cāng)庫(kù)空間10萬(wàn)平方米，堆場(chǎng)空間20萬(wàn)平方米。它是東南中國(guó)海域唯一的基地，為跨國(guó)石油企業(yè)、石油服務(wù)企業(yè)提供石油儲(chǔ)存、物流服務(wù)。同時(shí)，海洋工程服務(wù)業(yè)務(wù)擁有兩家公司的股份，戰(zhàn)略合作伙伴包括中國(guó)海洋石油總公司、Sembawang Marine Offshore Engineering等，為環(huán)中國(guó)的很多離岸石油鉆塔、浮式生產(chǎn)用儲(chǔ)卸油裝置以及油輪提供綜合海洋工程與建造服務(wù)。2009財(cái)年，深基地報(bào)告凈利潤(rùn)1.12億元人民幣，凈利潤(rùn)率34%。
普洛斯與新加坡Offshore Joint Services (Bases) Company of Singapore Pte Ltd（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“OJSB”）簽訂股權(quán)銷(xiāo)售協(xié)議，獲得4589萬(wàn)股深基地公司股份。OJSB是JTC Corporation和Toll Holdings Limited合資成立的公司。深基地股份的收購(gòu)價(jià)為每股11.75港元，比2010年12月21日收盤(pán)價(jià)每股11.92港元低1.4%，總收購(gòu)價(jià)5.39億港元。收購(gòu)所需資金將全部由普洛斯首次公開(kāi)募股所籌資金提供。
關(guān)于普洛斯
普洛斯是亞洲最大的現(xiàn)代物流設(shè)施提供商與服務(wù)商，在中國(guó)及日本的27個(gè)城市擁有并管理著126個(gè)綜合性園區(qū)的330個(gè)物業(yè)，形成了一個(gè)覆蓋主要物流樞紐、工業(yè)園區(qū)和城市配送中心等戰(zhàn)略接點(diǎn)的高效物流網(wǎng)絡(luò)。通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施開(kāi)發(fā)、定制開(kāi)發(fā)、收購(gòu)與回租等靈活的解決方案，普洛斯致力于為全球最具活力的制造商、零售商和第三方物流公司不斷提高供應(yīng)鏈效率，達(dá)成戰(zhàn)略拓展目標(biāo)。公司于2010年10月18日在新加坡證券交易所掛牌上市（股票代碼：MC0.SI）。
